Невозможное возможно
Самостоятельность дорого стоит
От четверга до четверга
Доходы растут, а бюджет уменьшается
Мы боролись за бесплатный проезд
На селе работать спокойней
Олимпийское золото Марины
С днем конституции

Один день из жизни района
Потомственный крестьянин
Шаг вперед, два шага назад
Самые урожайные
Одна из лучших
Квартплата. Кому, за что и сколько?
Плач о Сереже
Русский месяцеслов: церковный и народный

Невозможное возможно

3 декабря  отмечался Международный день инвалидов. В этот день внимание миллионов сограждан было привлечено к проблемам людей, попавших в непростую жизненную ситуацию. Торжественное собрание, посвященное этой дате, состоялось и в  Ярославле, в театре имени Волкова. Присутствующих приветствовал вице-губернатор Ярославской области Николай Воронин.

Одним из самых ярких моментов празднества стала торжественная церемония вручения премии “Филантроп”.

Председателем жюри премии является известный поэт, автор всех советских и нынешнего российского гимна Сергей Михалков. В его состав входят и такие знаменитости, как Юрий Соломин, Геннадий Аничкин, Зураб Церетели, Александр Калягин и другие.

– Участие в премии “Филантроп”, – написал в своем обращении к участникам Сергей Михалков, – дает нам многое: возможность открыть и поощрить людей и непрестанно восхищаться чудесами, которые творит ваша сила духа. Жюри в полной мере оценило ваше стремление к искусству, многогранный талант и силу воли в борьбе с недугом. Благодарим вас за ваше творчество, ваш вклад в искусство и поиск нового, жизненную активность и яркий пример величия человека в преодолении преград.

– Жизнь и творчество соискателей международной премии подтверждает, что невозможного не существует, – добавил Геннадий Аничкин. – Они рисуют картины, не имея рук. Танцуют, не имея возможности ходить. Исполняют музыку, пишут стихи, не видя солнечного света, не слыша звучания мира. Они делают невозможное возможным.

В нынешнем году на соискание премии “Филантроп” было подано 1074 заявки из 80 регионов России и 10 стран ближнего и дальнего зарубежья. От Ярославской области участвовало 17 человек. Номинантом премии “Филантроп” нынешнего года стала наша землячка, известная ярославская поэтесса Роза Гуревич. Во врученном ей сертификате написано: “За выдающиеся достижения в области культуры и искусства”.

Ирина  ФЕДОРОВА.

Самостоятельность  дорого  стоит

Реформа местного самоуправления собрала россыпь мелких сельсоветов в крупные кучки, то бишь поселения. Местная власть в Ярославском районе теперь как бы сконцентрировалась в  девяти крупных поселках. И все девять их руководителей – как на ладони! Каждого по отдельности  можно расспросить о взглядах на народное житье-бытье и сделать выводы. Беседа с Валентином Ишковым продолжает серию интервью «Ярославского агрокурьера» с  главами поселений Ярославского района.

Валентин Ишков – очень неудобный для журналиста собеседник. Его спрашивают, расскажите о себе, а он в ответ: «Знаете, какой у нас в администрации коллектив хороший?» Сведения о личной карьере Ишкова скудны и подходят к портрету среднестатистического главы поселения. В прошлом – полковник милиции. Как многие, руководил сельсоветом, а  главой поселения избран в 2005-м году. Но в образе мыслей Валентина Ишкова есть серьезные отличия от общепринятых норм. Главное, что не вписывается в стандартный образ главы поселения,  – оптимизм.

Ивняковское поселение, за которое ответственен Валентин Валентинович, полуостровом врезается в  территорию города Ярославля, и это  полуостров оптимизма, а вовсе не «остров невезения», как можно назвать некоторые уголки нашей губернии.   

Адреналин, как маргарин – ни вреда, ни пользы

– Валентин Валентинович, вы утверждаете, что в администрации Ивняковского поселения какой-то особенно надежный и работоспособный коллектив. Это счастливое стечение обстоятельств или результаты особенной кадровой политики?

– Ой, сколько важности! «Особенная кадровая политика»! Знаете, есть такая присказка: «Будем проще – и к нам потянутся люди». Вся «политика» состоит  в том, что, когда меня избрали главой поселения, я не стал увольнять всех подряд, формируя команду «под себя». К сожалению, сейчас в моде такой вид политического или, если хотите, управленческого спорта. Я бы назвал его метлоболом.

–  ???

–  Это когда «новая метла по- новому метет». Я же «метлой» быть не хочу и постарался найти общий язык с коллективом. Люди по 20 лет работали, у них налаженные связи, отличное знание всех нюансов жизни каждого села… И я не ошибся, доверяя опытным работникам. Моему нынешнему заместителю, а прежде  главе Бекреневского сельсовета Ирине Ивановне Цуренковой, например, что угодно можно поручить и быть спокойным – все будет сделано как следует.

–  Это у вас стиль работы такой – находить со всеми общий язык? А с вышестоящим начальством, тоже все так гладко?

– «Гладко» – некорректный термин. Гладко бывает на катке, а в жизни и тем более в работе противоречия, поводы для споров и взаимного недовольства найдутся всегда. Но при желании  можно договориться и работать вместе. Конструктивно и сообща. Мы собираемся строить в Ивняках культурно-спортивный центр, уже заказали предварительный проект. Сегодняшний приоритет, озвученный Правительством РФ, – строительство спортивных центров, а нам нужен культурно-спортивный, ведь в Ивняках нет своего Дома культуры. Поэтому в федеральную программу войти не сможем, поддержки из Москвы не будет. Вот тут и необходимо умение находить общий язык. Я надеюсь, что встречу понимание со стороны мэра Ярославля. Ивняковское поселение с трех сторон граничит с Ярославлем, к нам городские ребятишки ходят в детский сад и в школу, а наши – в город, мы добрые соседи. И на старом Перекопе, в сопредельных с Ивняками городских Починках, в Творогове  тоже нет домов культуры, тоже остра проблема досуга людей. Так неужели не разумно  искать возможности сотрудничества с мэрией Ярославля? Тем более что Ивняковское поселение не с пустыми руками придет на встречу с «большим братом». На наш баланс передали пустующий детский сад, и в ближайшее время его помещения займет администрация. Слегка потеснились, но нам места хватит. А кабинет, в котором мы сейчас с вами разговариваем, как и все здание, в котором он находится, мы выставили на торги. Здесь, между прочим, полторы тысячи метров площади, есть пустующие складские помещения. Хороший хозяин сумеет использовать это здание с большой выгодой. Не озвучиваю окончательных цифр, но, кажется, удастся выручить около 11 миллионов. Муниципальный совет района согласился сделать эти деньги целевыми. Вот их и вложим в строительство культурно- спортивного центра. И по отношению к Ярославлю будем не просителями вроде бедных родственников, а партнерами. Понимаете, у Ивняковского поселения выгодное географическое положение – мы граничим с Кировским, Дзержинским и Красноперекопским районами Ярославля. Город будет развиваться, наступать. И в данном случае находить общий язык с Виктором Волончунасом – это экономическая необходимость. Критиковать начальство или соседей у нас любят – это дает выход энергии, адреналина в кровь добавляет.  Занятие забавное и модное, но совершенно бесполезное. Лучше вместе работать. Особенно с реальными, доказавшими свою состоятельность лидерами. Это относится и к мэру Ярославля, и к губернатору Лисицыну.

131-й закон суров, но это закон

–  Федеральный закон № 131 передал  главам поселений очень много полномочий. В зону вашей ответственности вошли культура, спорт, пожарная безопасность и многое другое. А денег в бюджетах поселений – буквально кот наплакал… Как вы относитесь к такой реформе местного самоуправления?

– Закон принят, и жизнь продолжается. Вопросы у нас, конечно, есть. Многое в законе не регламентировано, четких документов не хватает, принятые не так давно Уставы поселений уже требуют корректировки. Но все решится – дайте срок! Постепенно научимся пополнять бюджеты поселений. А цель закона  хорошая, положительная – приблизить власть к народу. И то, что теперь у нас много полномочий, этому сближению как раз и способствует. Теперь от меня в большей степени зависит реальная жизнь людей. Дом культуры будет построен не тогда, когда из центра распоряжение пришлют, а когда мы придумаем, как его построить. И это – хорошо. Так что критиковать реформу я бы не слишком торопился. Поживем – увидим. Самостоятельность – вот что дорого. Сейчас, например, планируем два парка обустроить – в Ивняках и Сарафонове. Посадим в Ивняках неподалеку от пруда березовую аллею,  памятник героям Великой Отечественной установим…

– Неужели в Ивняковском поселении нет ни одного памятника героям войны? Это на территории, где около четырех тысяч человек живет?!

 – Есть, у “Пахмы”. Но это – заслуга сельхозпредприятия. А мы хотим сами построить, свой, выразить личное уважение к героям войны.

– У вас есть любимый проект? Что-нибудь важное,  масштабное? Не хочется похвастаться?

– Хвастаться? В любой похвальбе есть что-то сугубо личное – вот, мол, какие в Ивняках молодцы живут и работают. Да, мы – молодцы, нам удалось договориться с серьезным инвестором,  крупным предпринимателем Сергеем Коржевым. И он – тоже молодец. Наш земляк, преуспевающий бизнесмен международного масштаба, работает с медицинским оборудованием. Без его участия такой серьезный проект был бы несбыточной мечтой, не более. Будем строить рядом с деревней Зверинцы новый поселок. Площадь – 25 гектаров. Будущее население – 2–2,5 тысячи человек. Инфраструктура – школа, дома разных классов – от эконом-класса до дорогих коттеджей. Продана будет только часть жилья, а другая часть – для привлечения в эту местность людей, для поддержки молодых семей.  Время строительства – пять лет. 

– А в чем выгода инвестора?

– Коржев – дальновидный предприниматель. Он надеется на расширение, стратегическое развитие бизнеса и заранее готовит жилье для рабочих, фактически параллельно со строительством поселка будет создавать новые рабочие места.

Пусть хоть в  ООН  жалуются

– Мы все об Ивняках, о Сарафонове... Но в Ивняковское поселение входят не только  местные «столицы». Как дела на окраинах, в глубинке?

– Да, наше поселение – это не только Ивняки, Карачиха и Сарафоново. У нас 81 населенный пункт. В Богослове – 50 человек, в Суринском – 20. В Никульском официально прописан лишь 1 человек, а в Горбунове – вообще никого. 70 процентов наших деревень – дачные. Старые люди уходят, завещают дома в деревне городским родственникам. Двадцать тысяч дачных домиков в нашем поселении! Летом население увеличивается вдвое, а порой и втрое! А дачники – народ немножечко странный, советские они какие-то…

– Демонстрации проводят?     

– Пока Бог миловал. А вот в суд на администрацию недавно подавали. И письма президенту Путину писали. Жаловались, что зловредный бюрократ – глава поселения – не желает им бесплатно мост через Которосль строить. Их “советскость”  выражается в том, что они хотят, чтобы для них строили дороги, подводили воду  только за то, что они приезжают к нам отдыхать. В рыночных условиях это невозможно. Даже когда построим завод плавленых сыров в Сарафонове, даже когда, пусть в отдаленном будущем, бюджет поселения станет большим и бездефицитным, в первую очередь заботиться будем о наших людях, о работниках, пенсионерах, детях. Забот и дел множество: собираемся в Сарафонове строить трехэтажный дом, в Ивняках – пять или шесть пятиэтажек, надо ремонтировать храм в Сарафонове и строить часовенку в Ивняках... А дачные вопросы будем решать только при наличии внешнего инвестора. Например, сейчас просит малонаселенная (постоянными жителями) деревня Сабельницы провести воду от городских сетей, а там нужно семь километров труб. Цена вопроса – около двух миллионов, это четверть доходной части бюджета поселения.  Если «Пахма» поможет – построим водовод. Если нет – дачникам придется ждать до лучших времен, пусть хоть в ООН пишут  и в Гаагский трибунал подают.

– У вас есть мечта? Или только перспективные планы?

– Мечта? А кто сказал, что управленцы – «сухари»? Конечно, есть у меня мечта, правда, я думаю, что такая же, как и у других глав поселений. Сплю и вижу, когда нам передадут землю. Жду этого. Когда нам разрешат работать с землей, экономическое процветание и достойный уровень жизни людей перестанут быть мечтами, а будут именно перспективными планами, осуществление которых и есть настоящая романтика и поэзия, такие, какими их видят управленцы.

Беседовал  Вадим Орехов.

От четверга до четверга

ФИНАНСОВЫМ ВОПРОСАМ в основном было посвящено последнее заседание коллегии районной администрации. Рассмотрены итоги исполнения бюджета за 9 месяцев нынешнего года и перспективы наполнения его доходной части в будущем. По первому пункту отмечено, что все необходимые расходы профинансированы должным образом, несмотря ни на что («что» именно – читайте на 2–4-й стр.). А поискам путей и найденным уже решениям лучшей наполняемости бюджета был посвящен обстоятельный доклад недавно назначенного начальника отдела экономики Максима Ярцева.

Началось проектирование газопровода на село Лучинское (Карабихское поселение). Не за горами тот день, когда “голубое топливо” дойдет еще до одного населенного пункта нашего района.

РАБОТЫ ПО ОБЛАГОРАЖИВАНИЮ любимого места отдыха здешних жителей – парка «Березка»,  расположенного на живописном берегу Которосли, – начались в поселке Красные Ткачи. Проводится санитарная рубка отживших свой век деревьев, обрезка кустарника. Гуляющая публика радуется и … захламляет парк, раскидывая где попало пустые бутылки, фантики и пр.

ТОРЖЕСТВЕННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ  в честь Дня инвалидов прошли во всех крупных населенных пунктах Ярославского района. Центр социального обслуживания  ЯМР подготовил подарки для детей-инвалидов. А в Леснополянской школе для учеников проведен мастер-класс по рукоделию. Местные мастерицы – женщины с ограниченными возможностями – учили ребятишек вязать и вышивать.

Отчет о работе  отделения “скорой медицинской помощи” Центральной районной и участковых больниц заслушан на очередном заседании медицинского совета. Дана удовлетворительная оценка деятельности отделения, поскольку основные показатели соответствуют средним по России.

В МУЗЕЕ-УСАДЬБЕ «КАРАБИХА» начались юбилейные торжества, посвященные 185-летию со дня рождения Н. А. Некрасова и 60-летию создания музея. «Некрасовская неделя» организована для учеников Карабихской школы. А завтра в зале «Классика» Ярославского музея-заповедника (Спасский монастырь) состоится большой праздничный вечер.

Впечатляющей победой  встретил свой 5-летний юбилей народный вокальный ансамбль “Апрель” из Дубковского дома культуры (рук. А. Зайцев). Ансамбль награжден памятными призами и дипломом лауреата областного фестиваля народного творчества “Годы молодые”. Гала-концерт финалистов в ДК “Нефтяник” длился более трех часов.

КОМАНДА КУЗНЕЧИХИНСКОЙ ШКОЛЫ стала победителем заключительного этапа профилактической акции «Выбери жизнь», проводимой районным молодежным центром «Содействие». Ее театрализованное представление признано самым ярким и полным по раскрытию главной темы акции – профилактике вредных привычек, наркомании и спида.

Доходы растут, а бюджет  уменьшается

Во вторник депутаты областной думы обсуждали во втором чтении бюджет Ярославской области на 2007 год. Решали, между прочим, и такой вопрос: сколько денег останется на тех территориях, где они собираются в виде налогов? Нас, естественно, интересует родной Ярославский район. Вот какую информацию по интересующей теме предоставила редакции районная администрация.

Показатели социально-экономического развития района за последние два с половиной года дают наглядную картину роста по большинству направлений жизни района, особенно в финансовом плане. Вот лишь несколько примеров:

– рост валовой продукции сельского хозяйства ежегодно увеличивается в среднем на 100 млн. рублей;

– оборот розничной торговли ежегодно увеличивается на 400 млн. рублей;

– среднемесячная заработная плата выросла на 52%;

– сальдированный финансовый результат крупных и средних организаций с убытка в 23 млн. в 2004 году вырос до прибыли в 42 млн. в 2006 году.

И это далеко не полный перечень. Налоговые отчисления в бюджеты всех уровней за два года увеличились почти в два раза ( с 1,6 млрд. рублей до 2,9), в том числе отчисления в бюджет Ярославской области в три раза. Бюджет же района увеличился всего на 6% (с 707млн. руб. до 749), что с учетом официальной инфляции дает его фактическое уменьшение на 8 процентов.

На фоне сокращения доходов местного бюджета есть и еще одно объективное обстоятельство. Только за счет того, что 17,5 тыс. жителей работают и платят налоги в г. Ярославле, районный бюджет ежегодно теряет свыше 100 млн. рублей.

Для финансирования текущих расходов администрация вынуждена брать кредиты банка под залог муниципального имущества. Сейчас взят кредит в размере 10 млн. рублей. На развитие района за 2,5 года выделено всего лишь 90 млн. рублей при потребности как минимум 150 млн. в год.

В этих сложных финансовых условиях в Ярославском районе была разработана программа увеличения доходов и сокращения расходов бюджета. За два года за счет мероприятий программы удалось сэкономить 41 млн. рублей и получить дополнительных доходов 21,5 млн. рублей. За счет этих денег мы смогли:

– открыть 16 детских дошкольных групп;

– принять в  муниципальную собственность 92 тыс. кв. м жилья;

– модернизировать 10 котельных и получить экономию в 5 млн. рублей уже на сегодняшний день;

– отремонтировать лечебных учреждений на сумму в 20 млн. рублей;

– пролицензировать 5 учреждений здравоохранения;

– принять в муниципальную собственность детский лагерь “Иволга” и запустить его работу в рекордно короткие сроки.

Но на фоне этих позитивных моментов, к сожалению, есть печальные события. Впервые прошедшим летом в результате недофинансирования района в крупных поселках Дубки, Ивняки и Щедрино люди на длительное время остались без горячей воды. Все бремя ответственности при банкротстве предприятий областной и федеральной собственности ложится на плечи района. Это Козьмодемьянский учхоз, ЗАО “Рассвет”, п.Речной и т.д. На содержание дорог района денег было выделено в 150 раз меньше потребности. Но даже несмотря на это, за счет той же энергии в 2006 году мы смогли привести в порядок несколько километров районных дорог, взяв в аренду грейдер.

Таким образом, если считать финансирование текущих вопросов жизни района все же приемлемым, то финансирование его развития при таком росте отчислений в вышестоящие бюджеты, конечно же, неудовлетворительно.

За последние 17 лет в районе не построено ни одного объекта соцкультбыта и образования. Системы коммунального жизнеобеспечения новой администрацией в 2004 году были приняты в состоянии уровня каменного века. Несмотря на усилия по модернизации, стоимость единицы тепла остается чуть ли не самой дорогой в Ярославской области, превышая ее среднюю стоимость в три раза.

От редакции. Власти Ярославского района очень надеются, что областные чиновники и депутаты осознают ту простую истину, что нельзя резать курицу, несущую золотые яйца. Учтут значительный вклад нашего района в развитие экономики области и предусмотрят в областном бюджете на 2007 год средства на развитие района.

Мы  боролись за бесплатный проезд

С нового года ярославские пенсионеры, получившие право на присвоение звания «Ветеран труда Ярославской области», начнут получать единую денежную выплату в размере двухсот рублей.

В конце ноября ярославская дума, наконец, завершила длившуюся больше полугода эпопею с принятием законов об условиях присвоения звания «Ветеран труда Ярославской области» и о мерах социальной поддержки этой категории ярославцев.

Собственно говоря, сам нормотворческий акт о ветеранах, в котором было прописано, кому и за что это звание полагается, был принят еще в июне. Но вот для того чтобы пожилые люди что-то могли по нему получить, нужно было внести соответствующие изменения в действующий закон «О мерах социальной поддержки отдельных категорий граждан». Однако как только дело дошло до их внесения, сразу возникли сильные трения между депутатским корпусом и исполнительной властью. По мнению чиновников, было вполне достаточно дать этим людям право на льготный проезд в общественном транспорте и сохранить за ними возможность обслуживания в медицинских учреждениях, к которым они были прикреплены до выхода на пенсию.

Мы с этим не согласились и внесли свой законопроект с более широкими правами.Возник своеобразный торг между депутатами и чиновниками, результатом которого стало решение: к двум перечисленным позициям по проезду и медобслуживанию добавить ежемесячную единую денежную выплату в размере двухсот рублей. Я предлагал 250,но кое-кто из коллег-депутатов, как говорится, «спекся» и в угоду областной администрации проголосовал за ее «более дешевый» вариант. Как бы то ни было на думской сессии, состоявшейся 24 ноября, окончательное решение по мерам социальной поддержки ветеранов труда Ярославской области было принято, и с первого января нового года примерно 60 тысяч человек будут каждый месяц получать по двести рублей. Ярославской казне это обойдется почти в 150 миллионов рублей. Весь же закон потянет на сумму примерно в две с половиной сотни миллионов, поскольку включает затраты и на обеспечение льготного проезда этой категории населения в общественном транспорте как в городах и районах, так и на межмуниципальных маршрутах.

Мы боролись за то, чтобы или сохранить его для пенсионеров бесплатным, или ввести цену проездного билета 25 процентов от его реальной стоимости, что тоже не разорило бы региональный бюджет, но могло смягчить удар по самой плохо защищенной части населения. Однако тут чиновники областной исполнительной власти встали насмерть. К тому же им в этом помогла и часть соглашательски настроенных «слуг народа», которые предпочли занять  страусиную позицию, а зачем, мол, нам самим определять, за сколько ездить ветеранам, давайте передадим это право администрации, пусть губернатор вводит плату своим постановлением. А мы, дескать, когда возмутится народ, будем как бы и ни при чем, получим право кивать на чиновников. И будет всем хорошо –чиновники без шума и пыли сделают что захотят, а законодатели останутся чистенькими. В итоге льгота на проезд будет 50-процентная...

Что же касается садово-огородного сезона, то в этом вопросе нам удалось договориться с руководством администрации области. С 1 мая по 30 сентября 2007 года для граждан, имеющих право на получение так называемой социальной услуги по проезду в транспорте общего пользования (сюда кроме «Ветеранов труда» и «Ветеранов труда Ярославской области» входит и ряд других категорий, включая малоимущих граждан), на пригородном транспорте общего пользования будет введена дополнительная льгота. Готовность пойти на это на думской сессии подтвердила вице-губернатор Ирина Скороходова. Какая это будет льгота – сегодня сказать трудно, но, думаю, что снижение платы за проезд на садово-огородных маршрутах в этот период должно составить не менее 25 процентов дополнительно к пятидесятипроцентной скидке, которая заработает с начала нового года.

Областной закон о порядке и условиях присвоения звания «Ветеран труда Ярославской области» в какой-то степени восстанавливает социальную справедливость в отношении тех, кто всю жизнь честно трудился, но по каким-то причинам (безынициативность начальства, несложившиеся с руководителем отношения и т.д.) остался без федеральных наград. А  нет таких наград, то по российскому законодательству  нет и права на звание «Ветеран труда» и на причитающиеся  по нему льготы.  Особенно это  актуально для сельских районов, где в отличие от городов федеральными знаками отличия награждалось куда меньше людей.

Мы посчитали это неправильным и несправедливым и в начале нынешнего года разработали свой законопроект о присвоении звания «Ветеран труда Ярославской области». Ни в коем случае не ущемляя интересы федеральных ветеранов труда, в основу своего нормотворческого акта мы положили трудовой стаж человека. Отработал мужик сорок лет, а женщина тридцать пять (не менее половины из них на Ярославской земле), и, несмотря на то есть республиканские награды или нет, они должны иметь право на звание областного ветерана и соответствующую социальную поддержку. Первоначально администрация настаивала на том, чтобы стаж для мужчин был увеличен до 45 лет, а для женщин – до 40. Мы категорически отказались пойти на это. Ведь в таком случае получалось бы, что это почетное звание во многих случаях предназначается не для живых ветеранов, а для покойников. Судите сами. Средняя продолжительность жизни мужчин в Ярославской области всего 57 лет – на целых пять лет меньше, чем предлагали нам чиновники для установления планки, позволяющей присваивать представителям ярославского «сильного пола» это звание?! Мы доказали, что это вне здравого смысла и отстояли свою позицию. Кроме того, считаю, что мы сделали благое дело и для тех, кто начинал трудовую деятельность в годы Великой Отечественной войны в несовершеннолетнем возрасте. Согласно федеральному законодательству эти «дети войны» право на ветеранское звание получали только в том случае, если имели трудовой стаж не менее 40 лет для мужчин и 35 лет для женщин. Мы же звание областного ветерана таким людям решили присваивать не взирая на наличие официально подтвержденного стажа. Ведь в ту суровую военную пору они были детьми, и зачастую отработанные тогда «для фронта, для Победы» годы потом, уже в мирное время, им подтвердить в официальных инстанциях было очень трудно, а порой и невозможно.

С 1 октября органы социальной защиты населения в городах и районах области принимают заявления и документы на присвоение звания «Ветеран труда Ярославской области». Советую тем, кто имеет на это право, не терять времени зря и сделать это своевременно. С тем, чтобы получать единую денежную выплату уже с января будущего года.

Александр ЦВЕТКОВ, депутат 

Государственной думы  Ярославской области.

 На селе работать  спокойней

Более десяти лет работает в школе поселка  Мокеевское  учитель географии  Дмитрий Валерьевич Колчин.  Наряду с преподаванием он занимается  и административными вопросами в должности заместителя директора  по учебно-воспитательной работе. Но, по его словам,  административная  деятельность –  скорее дополнительная. Ведь чтобы быть учителем, нужно быть рядом  с детьми, знать их,  жить их проблемами.

Дмитрий Валерьевич родился и вырос в Ярославле. Учительскую стезю выбрал для себя еще в старших классах школы. Поначалу его одолевали сомнения, какой предмет выбрать, поскольку склонность была  не только к  географии, но и к истории. Однако интерес к путешествиям и исследовательской деятельности победил. Закончив одиннадцатый класс, он стал студентом естественно-географического факультета Ярославского педагогического института.

Еще на четвертом курсе устроился учителем в городскую школу. В первый год работы уже квалифицированным специалистом (по окончании вуза) он успевал совмещать преподавательскую деятельность все в той же городской и в сельской школе поселка Мокеевское. Но через год окончательно определил, что ближе ему все же сельская жизнь.

– В классах городских школ  слишком много учеников, что не позволяет подходить к каждому индивидуально,  – говорит Дмитрий Валерьевич. – А вот у сельской школы есть свои неоспоримые преимущества. Здесь   легче выстраивать взаимоотношения с детьми, уделяя им максимум внимания. На селе все знают друг друга, а потому и работать легче и спокойней.

За время преподавания в Мокеевской школе кроме уроков географии доводилось Дмитрию Колчину вести еще и историю, экономику, обществознание. Серьезная краеведческая работа, проводимая учащимися  Мокеевской школы под  руководством Колчина и еще одного педагога – Валентины Васильевны Мякиной,  хорошо известна не только на районном, областном, но и всероссийском уровне.

В нынешнем году Дмитрий Валерьевич Колчин стал одним из одиннадцати участников от Ярославского района, а позже и финалистом общероссийского конкурса на получение денежного поощрения лучших учителей. Как он сам признается, самым сложным было решиться на это участие. Проект этот новый, и хоть о нем много говорили, но в какой форме будет проходить конкурс, что потребуется от педагогов, до последнего момента оставалось неясным. На подготовку конкурсных материалов давалось совсем немного времени. А оформить необходимо было ни много ни мало – аналитическую справку почти на тридцати страницах, где подробно отражались результаты деятельности педагогов за несколько лет.

– Смысл этого проекта, – считает Дмитрий Валерьевич Колчин, – поощрить тех, кто может повести за собой своих коллег учителей, кто достиг ощутимых результатов в своей деятельности. В школах района и, конечно же, в нашей Мокеевской есть люди, которые  достойны и могут участвовать и побеждать в этом конкурсе. Основываясь на своем опыте, могу сказать будущим конкурсантам: не нужно бояться участия в нем. Тем более сейчас уже «правила игры» известны и есть достаточно времени, чтобы хорошо подготовиться.

Наталья ВИНОГРАДОВА.

Олимпийское  золото Марины

На недавно проходившей в Москве олимпиаде по краеведению первое место в номинации «Летопись родного края» заняла ученица Мокеевской школы Марины Рогач!

Это первое «олимпийское золото», завоеванное юными историками-краеведами Ярославской области на всероссийском уровне. Несмотря на то что краеведение в нашей области, и особенно – в Ярославском районе в почете (одних школьных музеев в районе 25), оставить за флагом представителей всех краев и областей Российской Федерации не удавалось. В прошлые годы ярославским школьникам доводилось занимать близкие к призовым места, сама Марина Рогач в прошлом году уже была четвертой на такой же олимпиаде.

Конкурс был по-взрослому сложным. Четыре этапа – заочное представление научно-исследовательской работы, ее защита перед столичным жюри, краеведческая викторина по принципу теста, атрибуция музейных экспонатов. На каждом этапе легче легкого потерять баллы и уехать домой, утешительно бормоча, что главное не победа, а участие. Но Марина оправдала самые лучезарные надежды – из 100 возможных оценочных баллов набрала 96 и признана лучшей в России.

Московский триумф для нее может стать мостиком в будущее при поступлении в вузы вроде МГУ, куда провинциалу пробиться непросто, преподаватели смотрят на победителей таких престижных олимпиад гораздо благосклоннее, чем на обычных абитуриентов. Кроме того, по условиям национального проекта по патриотическому воспитанию молодежи, лучшему из лучших юному краеведу России присудят правительственный грант – 30 тысяч рублей – сумму для школьника почетную. Сама Марина не уверена в том, что грант получит именно она. На нее произвел большое впечатление очень умный юноша из Нижнего Новгорода, который, по мнению Марины Рогач, серьезно претендует на роль абсолютного лидера. Но если вдуматься, отсутствие «звездной болезни» лишний раз характеризует Марину Рогач не только как чемпионку по сумме знаний, но и как состоявшуюся творческую личность. Независимо от  того, куда уедет грант.  

Вадим Орехов.

С днем конституции

Дорогие земляки!

Поздравляем вас с Днем Конституции  Российской Федерации! 12 декабря 1993 года путем референдума российский народ принял новый Основной закон. Россия выбрала путь строительства демократического правового государства.

На укрепление основ народовластия и прав личности в других странах потребовались сотни лет. В нашем государстве демократические традиции имеют более краткую историю. Но уже сейчас Конституция дает возможность гражданам России защищать свои законные интересы. Растет и гражданское самосознание, благодаря чему мы активнее пользуемся своими конституционными правами. Но нам еще многое предстоит сделать для того, чтобы права и свободы человека и гражданина стали определяющими для всех, начиная от государственных чиновников самого высокого уровня и кончая простыми гражданами.

Опираясь на Конституцию Российской Федерации, федеральные и региональные законы, мы всё дальше уходим от правового нигилизма и приближаемся к правовому государству. Каждый из нас сегодня понимает, что знание и грамотное применение законов – это норма цивилизованной жизни, мощный рычаг для повышения её качества.

От всей души желаем вам доброго здоровья, личного счастья, мира и благополучия!

А.И.Лисицын,губернатор  Ярославской области.

А.Г. Крутиков, председатель  Госдумы Ярославской области.

Один день из жизни района

1939 год. В строительство участка дороги Ярославль-Рыбинск, проходившей по Ярославскому району, активно включились его колхозники. Они ударно работают на вывозке песка, лесоматериалов, необходимых для постройки мостов.

1940 год. В районе прошли общие собрания колхозников по укрупнению артелей. В один колхоз объединились артели имени Калинина и “Память Кирова”. А колхозы им. Куйбышева, “Красный май” и “Пионер” вошли  в состав колхоза имени Ленина. Его возглавил тов. Трутнев, ранее работавший в колхозе им. Куйбышева.

1941 год. Колхозники Зверинцевского сельсовета полностью выполнили годовой план по сдаче государству хлеба, фуража, овощей и картофеля. Одновременно с этим выполнены поставки молока, мяса и других сельхозпродуктов за текущий год. В эти дни колхозы сдают молоко в счет плана 1942 года. Во всех колхозах успешно был проведен сбор теплых вещей для Красной Армии, широко развернулась сушка картофеля и овощей для фронта.

1942 год.  Сельхозартель “Волгарь” на протяжении всего лета и осени самоотверженно работала на уборке урожая и досрочном выполнении госпоставок.  Пшеницы получили 17 ц/га, картофеля –111, мяса сдали свыше 20 ц. Для защитников Родины на фронт колхозники отправили около 200 кг праздничных подарков.

1945 год.  Карабихская тракторная бригада под руководством Степана Васильевича Соколова одной из первых в МТС выполнила годовой план тракторных работ, а тракторист Владимир Терентьев – перевыполнил. Образцы самоотверженного труда он показал и на подъеме зяби.

1949 год.  Инвалид Отечественной войны колхозник сельхозартели имени Молотова Яковлевского сельсовета Б.Н. Максимов отдыхал нынче летом в одном из санаториев Калининградской области. Путевка в санаторий ему была предоставлена за счет райсобеса. В Кисловодске отдыхал колхозник сельхозартели “Заря” Кормилицинского сельсовета С.Н.Тятенков.

1954 год. На фабрике “Красные ткачи” перевыполнен ноябрьский план, страна получила большое количество сверхплановых тканей. В ткацком цехе сейчас нет ни одной бригады, которая бы не перевыполняла сменных заданий. Впереди по-прежнему комплект поммастера А.К.Тешкина, выпускающий 99,5 процента тканей первым сортом.

1958 год.  В колхозе “Страна Советов” началась успешная вывозка  органических и минеральных удобрений. Свыше 900 тонн навоза и 200 тонн минеральных удобрений, которые в первую очередь вносятся на участки под кукурузу и овощные культуры из расчета по 30 тонн на гектар. Больше всех вывезла удобрений бригада под руководством А.М.Чекменева.

1966 год.  В деревне Сабельницы Медведковского сельского совета открылся новый клуб. Колхозники сельхозартели «Красный Перекоп» и приглашенные гости заполнили празднично украшенный зрительный  зал – перед ними выступили с большим концертом самодеятельные артисты деревни. Теперь у колхозников есть прекрасная возможность провести интересно и с пользой свой досуг.

1969 год.  Медалями “Медаль Материнства” I и II степени награждены труженицы района колхозница “Горшихи” В.И.Лукьянова, родившая и воспитавшая 6 детей, рабочая совхоза “Туношна” Е.В. Дорофеева.

1972 год. Ярославский район посетили гости из Сомали. Будущие вожаки молодежи перенимают опыт работы лучших комсомольских организаций нашего района. Они ознакомились с деятельностью районного комитета комсомола, составом первичных организаций. Сомалийцы побывали также в совхозе «Новый Север». Встречи с совхозной молодежью  прошли в непринужденной обстановке и были очень полезными для всех сторон.

1976 год. Коллектив птицефабрики “Север” продал государству с начала года 31 млн. 944 тысяч штук яиц, что составило 2,5 млн. штук сверх плана. До конца года будет продано государству около 3 млн. яиц.

1981 год. В зимней спартакиаде 1980-1981г.г. в соревнованиях на кубок Сенина команда совхоза-техникума заняла второе место, а по зимнему многоборью ГТО – 1 место. В областных соревнованиях по волейболу команда хозяйства стала третьей в районе.

1990 год. Центральная усадьба совхоза “Меленковский” деревня Меленки стала расширяться и расти после того, как здесь разместился животноводческий комплекс. Поэтому руководство совхоза  построило для животноводов одноквартирные жилые дома, затем магазин и библиотеку. А потом появилась небходимость связать животноводческий городок с центральной усадьбой. Так была построена сельская АТС. Сегодня на квартире у каждого жителя д. Меленки есть свой телефон.

2004 год. Районные соревнования по волейболу собрали в поселке Красные Ткачи девять команд из Карабихи, Телегинского, Ивняковского и Курбского сельсоветов. В ходе состязаний сразу же выявились лидеры – первое место у спортсменов Ивняковского сельсовета, второе  – Карабихского сельсовета. На третьем месте стала команда волейболистов Телегинского сельского совета.

Подготовила Тина САВИНА.

Потомственный  крестьянин

По каким параметрам оценить вклад человека в то дело, которым он занимается? По трудовому стажу? У механизатора из ЗАО “Меленковский” Александра Кулакова  стаж почти уже четверть века, и это в его сорок с небольшим лет!

Права тракториста-машиниста III класса он получил еще в школе, а закончив учебное заведение, сразу пошел работать в совхоз. После армии вновь вернулся в родное хозяйство.

 – А куда еще ? – рассуждает Александр Валерьевич, – ведь я потомственный крестьянин. Мои родители всю жизнь трудились в сельхозпредпрятии: отец – водителем, мама – учетчицей. И я свою работу знаю и люблю.

Вклад в общее дело можно измерить и тоннами зерна и молока, килограммами привесов, километрами сельских дорог... Или мерилом все же является стремление быть нужным и полезным, преданным  делу и земле, которая держит и, как в песне, “отпустить меня не хочет Родина моя”?

Между тем А.Кулаков только в нынешнем сельскохозяйственном сезоне на видавшей виды старенькой косилке, реанимировав ее в очередной раз скосил более 600 гектаров многолетних трав. Всегда в порядке у механизатора и его кормилец – трактор МТЗ-82. Так что, благодаря в том числе и его стараниям, кормозаговительный отряд бесперебойно обеспечивает многочисленное поголовье крупного рогатого скота “Меленковского” кормами.

Ирина ВЯЧЕСЛАВОВА.

Шаг вперед, два шага назад

По оценке начальника консультативно-экспертного отдела по отраслям животноводства и племенного дела департамента АПК Ярославской области Ивана Кузьмина, 2006 год в целом для развития животноводства складывается благополучно.

Наиболее стабильно в последние годы работает птицеводство. Ожидаемое поголовье птицы на 1 января 2007 года составит 4,2 млн. голов, что на 12% больше, чем в прошлом году. Похожая тенденция по реализации мяса птицы, производству яиц. Лидерами отрасли являются ООО “Даниловская птицефабрика”, ЗАО “Волна”, ОАО “Волжанин”.

На европейском уровне работает ОАО “Ярославский бройлер”, получающий на выращивании цыплят среднесуточные привесы 55 граммов.

Улучшается положение дел в свиноводстве. Поголовье свиней увеличилось на 31 процент.

Есть определенные успехи и в отрасли молочного скотоводства. От каждой коровы животноводы намерены получить 3550 кг молока, что на 233 кг больше, нежели в 2005 году. Ожидаемый надой на корову в Ярославском районе вообще бьет рекорды. 5050 кг! Плюс 215 кг к уровню предыдущего года – таков результат ярославских животноводов.

48 сельхозпредприятий области получат на корову более 4 тыс. кг молока (в 2005 году таковых было 40). Лучшие показатели – свыше 7 тысяч кг в ПСК “Родина” и в ЗАО “Агрофирма “Пахма”.

В 16 хозяйствах надой составит свыше 5 тыс. кг.

Ожидается увеличение валового производства молока на 2,2 процента(почти на 5 тысяч тонн).

Вселяет надежду селянам реализация национального проекта “Развитие АПК”. Благодаря ему строительство и реконструкцию животноводческих ферм в течение 2006 года вело 31 сельхозпредприятие области (32 фермы с поголовьем 6,4 тыс. голов), будет приобретено 26 доильных установок, 17 смесителей-кормораздатчиков, 27 холодильных установок, 2400 племенных нетелей.

Между тем, наметившаяся положительная динамика в отрасли мясного и молочного скотоводства, осуществляется в основном благодаря Ярославскому району. Поголовье скота в целом по области продолжает сокращаться, стадо КРС по сравнению с тем же периодом прошлого года сократилось (на 1 ноября 2006 года) более, чем на 5 тысяч голов, соответственно коров – почти на 2,5 тысячи. Причем дойное стадо уменьшилось во всех районах области (к примеру, в Даниловском районе – на 440, в Первомайском – на 419, в Угличском – на 462 головы). Исключение составляет только Ярославский район, где скота прибавилось на 1,4 тысячи голов, в том числе коров на 458.

Самое существенное увеличение валового производства молока – также в Ярославском районе. 4881 тонна из общей  по области прибавки в  5138 тонн.

В восьми районах из 17 за 11 месяцев нынешнего года животноводы сработали хуже, чем в предыдущем году.

Большая разница между районами и в надоях. Если  на одну корову в Ярославком районе на 1 ноября  получили 4380 кг (плюс 304 кг к 2005 году), то в Брейтовском – 1996 (минус 112 к уровню предыдущего года).  Вторая строчка рейтинга молочной продуктивности по области на ту же дату у Ростовского района – 3479 кг (плюс 204 кг ), предпоследняя – у Некрасовского с результатом 2282  кг молока.

Ирина ФЕДОРОВА.

Самые урожайные

По информации начальника отдела растениеводства областного департамента АПК Анатолия Корнилова, в нынешнем году самой урожайной из зерновых культур оказалась яровая пшеница сорта Дарья. В хозяйствах “Дружба”, ЗАО им. Ленина Переславского района, ЗАО “Агрофирма “Пахма” намолотили ее по 60 центнеров с каждого гектара. Картофельные сорта Журавинка, Скарб, Скарлет, Винетта (последний отличается еще и хорошим товарным видом) дали от 280 до 350 ц/га.

В овощеводстве увеличиваются плантации под высокоурожайными, с отличными вкусовыми качествами, сортами моркови Тип-топ, Самсон, Форто, капусты Рамка, Краутман, столовой свеклы Пабло.

В целом по области сбор зерновых с гектара составил 17,5 ц (для сравнения – в Ярославском районе 27,6 ц/га), картофеля – 175 ц (в Ярославском районе – 212 ц).

 Екатерина ИЛЮШИНА.

Одна из лучших

На Центральной станции искусственного осеменения (Подольский район Московской области) прошел IX всероссийский конкурс на лучшего по профессии среди техников по искусственному осеменению коров.

 В соревновании приняли участие 81 техник из 64 регионов Российской Федерации.  Нашу область представляла победительница XV областного конкурса, техник из ПСК “Родина” (Ярославский район) Наталья Петрова, которая 21 год работает в сельском хозяйстве и 7 из них – техником по искусственному осеменению коров. Она имеет звание мастера животноводства первого класса. На комплексе “Сандырево” Наталья Александровна обслуживает 550 голов, выход телят за последние три года у нее составил 97 процентов.

Мастерство и высокие производственные показатели позволили ей успешно выступить на всероссийском конкурсе. Петрова набрала 74,5 балла из 75 возможных. Но мастерство соперников было также очень высоким. Достигнутый результат позволил лишь войти в десятку лидеров. Успех нашей землячки отмечен дипломом и ценным подарком.

Ирина СЛАВКИНА.

Квартплата.  Кому, за что и сколько?

О реформе ЖКХ говорят уже около пятнадцати лет. С вступлением в силу нового Жилищного кодекса в марте прошлого года начался очередной ее этап.  Документ ставит задачу  определиться с тем, на кого будет возложена функция управления жилым фондом.

В соответствии со статьей 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирных домах до 1 января 2007 года на общем собрании собственников помещений обязаны выбрать один из способов управления своим домом. В Ярославле жители уже активно обсуждают, что это за такое управление и какой его вид выбрать. Население же Ярославского района пока особой активности в этом вопросе не проявляет, а зря, ведь 1 января не за горами.  

Начнем с начала. Что есть управление домом? С точки зрения человека, далекого от сферы жилищно-коммунального хозяйства, ничего особенного в этой деятельности нет. Ведь не так уж и трудно организовать людей для проведения каких-то ремонтных работ: покрасить, починить или поменять трубы, да еще квиточки распечатать по оплате жилья. Однако на практике все намного сложнее, чем кажется.

В соответствии с Жилищным кодексом существуют около двадцати непременных обязанностей, которые нужно выполнять при управлении  многоквартирным домом. К ним относятся: хранение и ведение технической и нормативной документации, определяющей состояние дома, его инженерных систем, содержание, ремонт, поставку услуг, определение сметы расходов на год на содержание,  ремонт и другие виды обслуживания многоквартирного дома, заключение договоров управления, открытие расчетных счетов в банке, расчет с поставщиками услуг и подрядными организациями. Управление домом подразумевает также и сбор платежей за коммунальные и иные услуги, их расчет по тарифам, нормативам или приборам учета, контроль за соблюдением правил содержания жилья, своевременности оплаты услуг собственниками и нанимателями помещений, принятие мер к нарушителям и должникам, вплоть до представления интересов собственников в суде и органах местного самоуправления. Сюда же относят согласование работ по переустройству и перепланировке помещений, проводимых по инициативе собственников, осуществление мер по сохранности общего имущества, пожарной безопасности, порядка эвакуационных мероприятий при военной, природной или техногенной угрозе имуществу и здоровью граждан и многие другие функции.

Понятно, что при таких условиях управление домом требует четкой хорошо организованной структуры.В соответствии с Жилищным кодексом жильцам предлагается на выбор три варианта управления многоквартирным домом. У каждого из них есть свои плюсы и минусы.

ПЛАТИМ МЕНЬШЕ – ЖИВЕМ ЛУЧШЕ

Первый способ – создание товарищества собственников жилья – ТСЖ. Это некоммерческая организация, которая объединяет собственников для управления многоквартирным домом. Все дела, касающиеся общего имущества, собственники передают и доверяют исполнительным органам – правлению и председателю ТСЖ.  Товарищество заключает договоры об управлении многоквартирным домом, о содержании и ремонте общего имущества в доме, об оказании коммунальных услуг и прочие договоры в интересах собственников помещений. Оно представляет их интересы в отношениях с третьими лицами. В частности, весьма удобным является то, что  товарищество собственников жилья как юридическое лицо может самостоятельно представлять свои интересы (а значит и интересы собственников) в суде.

Такая форма управления многоквартирным домом вполне удобна в смысле ее организационной экономии и хозяйственной обособленности, самостоятельности.

Несомненным преимуществом товарищества собственников жилья становится возможность осуществлять хозяйственную деятельность в интересах собственников жилья и самого ТСЖ. Так, в соответствии с п.7, ч. 1, ст. 137 ЖК РФ ТСЖ вправе продавать и передавать во временное пользование, обменивать имущество, принадлежащее товариществу. Положительные примеры такого хозяйствования уже есть в Ярославле. В одном из многоквартирных домов в районе Московского проспекта было создано ТСЖ. Сегодня его жители, можно сказать, горя не знают. В их доме наведен практически идеальный порядок,  начиная от подъездов и заканчивая инженерными сетями. Плюс к этому каждый житель точно знает, на что тратится каждая затраченная им копейка. При таком подходе удалось снизить сумму отчислений на содержание дома. За счет собранных средств отремонтировали подвал и с успехом сдают внаем общие квадратные метры. Выручка от этого прямиком идет на счет товарищества собственников жилья. Причем оттуда она не распыляется на зарплаты многочисленных чиновников в многоступенчатой системе ДЕЗов и РЭУ, а целенаправленно расходуется на  содержание этого конкретного дома. Получается – платить стали меньше, а жить лучше.

Однако в этой, казалось бы, идеальной схеме есть свои минусы, в основном касающиеся создания  ТСЖ.

Поскольку ТСЖ – по закону самостоятельная и юридически независимая структура, ее необходимо зарегистрировать, подготовить устав, заявить о себе в налоговую инспекцию. Нужно подобрать кандидатуры в состав правления товарищества, на должность председателя, в ревизионную комиссию, предварительно обговорить вариант организации управления ТСЖ (самоуправление правлением или привлечение управляющего по договору). При этом каждый собственник помещений в многоквартирном доме при создании ТСЖ должен написать в правление заявление о вступлении в товарищество или заключить договор с правлением на управление. Товарищество признается созданным, если более пятидесяти процентов собственников письменно подтвердили свое членство в нем.

Однако не стоит думать, что лишь создашь  ТСЖ и заживешь как в сказке. В первую очередь, чтобы товарищество работало на благо жителей, оно должно быть организовано инициативными людьми, а председательствовать должен честный предприимчивый человек. Лишь в этом случае успех гарантирован.

КАЖДЫЙ САМ ЗА СЕБЯ

Непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме – еще один вариант. Его девиз – каждый сам за себя.

На первый взгляд, для собственников жилья это наиболее экономичная форма организации ведения общих дел. Нет затрат на создание юридического лица, на заработную плату сотрудников выбранных органов управления и т.п., как это необходимо при учреждении товарищества собственников жилья. Но этот вариант отличается главной отрицательной чертой – отсутствием единой и централизованной системы финансирования и ведения общих дел собственников, согласованности их поведения, а также отсутствием у большинства людей опыта по принятию единых решений в рамках общего собрания. При этом интересно, что на общем собрании принимается решение о заключении договоров на оказание услуг по содержанию и ремонту многоквартирного дома от имени всех или большинства собственников. А вот  договоры на горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение, газоснабжение, эксплуатацию лифта, вывоз мусора и т.д. заключаются с поставщиками услуг КАЖДЫМ собственником помещения в многоквартирном доме от своего имени. Особых удобств это не влечет, поскольку собственник остается один на один с поставщиком услуг в отношении исполнения обязательств по указанным договорам.

Законом предусматривается и такой вариант, когда общее собрание поручает одному из собственников либо нанятому представителю  заключать договоры на поставку всех жилищно-коммунальных услуг, необходимых дому. При этом необходимо, чтобы каждый собственник от своего имени дал письменную, нотариально заверенную доверенность этому представителю. Такая форма кажется предпочтительней, но опять же при условии, если жители-собственники умеют  находить консенсус в различных спорных вопросах.

НЕ ВЛАДЕЛЕЦ, А УПРАВЛЯЮЩИЙ

Третий вариант, предлагаемый законом, – управление многоквартирным домом управляющей организацией. Схема взаимодействия сторон в этом случае достаточно проста. Если на общем собрании жильцы принимают решение, что их домом будет управлять управляющая компания, каждый из них заключает с выбранной организацией договор, где оговорены все условия. По договору управления управляющая организация в течение срока, определенного этим же договором, за плату обязуется оказывать услуги и выполнять для собственников помещений в многоквартирном доме работы по его надлежащему содержанию и ремонту, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

Основной проблемой этого варианта становится недоверие к частной инициативе у большинства населения. А виной всему отсутствие достоверной информации. По мнению обывателя, «вот набегут частники, взвинтят цены на оплату  жилья и будут в нашем доме делать, что хотят».

Однако по закону такая ситуация – абсолютный бред. Каждый собственник помещений в многоквартирном доме должен знать, что любой управляющей организации в конкретном, управляемом ею доме ничего не принадлежит. Квартиры находятся в собственности граждан или юридических лиц, например, муниципальных образований. А места общего пользования, коммуникации, земельный участок принадлежат собственникам на праве общей собственности на общее имущество. И еще одно не менее важное – тарифы на коммунальные услуги никак не зависят от способа управления, будь то управляющая компания, ТСЖ или непосредственное управление.  Они утверждаются региональной энергетической комиссией каждому поставщику и постановлением глав муниципальных образований для нанимателей муниципальных квартир.

Получается, что управляющая домом организация по-существу лишь исполнитель, тогда как собственники жилья – сами вершители своей судьбы. В частности, на общем собрании собственники помещений в многоквартирном доме имеют право решить, какой установить размер платы за ремонт, содержание и управление домом. Однако им не следует забывать, что размера этой платы должно хватить  для поддержания общего имущества дома в состоянии, соответствующем требованиям законодательства.

ВТОРАЯ ПОПЫТКА

В заключение стоит упомянуть о том, что если собственники помещений в многоквартирных домах до 1 января 2007 года не успеют сделать свой выбор в пользу той или иной формы, тогда управляющую компанию назначат местные власти. Они проведут открытый конкурс по выбору управляющей организации и по его результатам собственники помещений в многоквартирном доме обязаны будут заключить договор управления с выигравшей конкурс организацией.

Однако такой договор не будет пожизненной ношей. Он заключается на один год, в течение которого собственникам помещений в многоквартирном доме предоставляется шанс повторного выбора способа управления своим домом.

* * *

Этот материал был подготовлен на основе документов, принятых на федеральном и региональном уровне. Насколько поднятая в нем тема актуальна для Ярославского района, наш корреспондент попросила прокомментировать председателя комитета ЖКХ администрации ЯМР Алексея Куликова.

– Жители многоквартирных домов Ярославского района, так же, как и проживающие в других муниципальных образованиях и городах, в соответствии с законом должны до 1 января 2007 года выбрать, как будет осуществляться управление их домом, – отметил Алексей Анатольевич. – Однако, учитывая немалую инертность, характерную для многих  сельских жителей, есть вероятность того, что на общем собрании собственников определенного решения не будет принято. В этом случае в соответствии с Жилищным кодексом администрация района будет проводить открытый конкурс по выбору управляющей организации. В Ярославском районе постановлением главы уже определен срок проведения такого конкурса – до 1 марта 2007 года. Выигравшие управляющие компании будут осуществлять управление многоквартирными домами на территории района.

По мнению Алексея Куликова,  особых изменений в связи с этим для жителей района не произойдет. Управление многоквартирным домом как и прежде будет осуществляться в рамках действующего законодательства. Предложить услуг меньше, чем утверждено законом, управляющая компания не вправе, а вот больше – пожалуйста! Если жители какого-то дома пожелают к обязательному набору услуг по содержанию дома добавить, к примеру, консьержку в подъезде или охрану дворовой территории, это будет вполне реально сделать. Но,   конечно же, потребуется платить дополнительно.

Наталья Виноградова.

От редакции. Когда материал был готов к печати, самое “мобильное” в мире российское законодательство отодвинуло на год срок выбора гражданами способа управления жильем. Но сам замысел остался в силе...

Плач  о Сереже

Сережа Федосеев верил людям, и за это жестоко поплатился. Может быть, ему приятели в школе говорили, что крутые пацаны получают все, что ни пожелают. Может, папа Сережу лупил за двойки, приговаривая: «сила есть – ума не надо». Мальчик всему этому верил и потому, дожив до 22 годиков, в документах звался уже «ранее судимым».

Но даже побывав под судом, Сергей Вячеславович Федосеев наивности и девственной чистоты мозга не утратил. Теперь он поверил в легенду, придуманную авторами детективных сериалов. Сидит в телевизоре народный герой вроде капитана Ларина или старшего лейтенанта Дукалиса и вздыхает: «Опять «глухарь»!». Или «Опять «висяк»!». Для тех, кто умный, и поэтому в детективах не очень разбирается, поясним: «глухарями» и «висяками» называют преступления, которые, скорее всего, останутся нераскрытыми. Молва, подкрепленная криминальными репортажами, гудит о том, что есть преступления, которые  «глухари» по жизни. К ним относят угоны авто, квартирные кражи, заказные убийства… в общем, о чем по телевизору вчера слышали, то и относят.  Классический, в понимании обывателя, «висяк» – сумочка, вырванная из женских рук на темной улице. Ищи-свищи! А в сумочках, бывает, деньги лежат или мобильники. Можно и не работать, а на сто граммов найти… Федосеев все это намотал на ус и,  как стемнело, часиков в 19, отобрал сумочку у женщины, мирно возвращавшейся домой по улице Парковая в поселке Щедрино. На вид даме около сорока – поди, с 22-летним лбом не справится? И растворился в темноте, как герой боевиков.

А владелица сумочки проживала по соседству с участковым Дмитрием Трифоновым на той же Парковой! Пришла домой и пожаловалась соседу на неизвестного молодого грабителя. А Дмитрий Трифонов вместо того, чтобы сериалы о «глухарях» смотреть, поступил как милиционеру и положено. Похищенные вещи возвращены владельцу. А у доверчивого Сережи, видимо, будет время подумать о том, стоит ли верить сказкам о «глухарях».   

Кстати, к сведению пока остающихся на свободе андрюш, коль и прочих вась. Один из главных принципов, разработанных киноакадемией США, звучит так: «Наибольший интерес зрителя вызывают фильмы, в которых показано то, чего никогда не бывает в реальной жизни. Например, боевики и сериалы о неуловимых преступниках».

Вадим Орехов.

Русский месяцеслов:  церковный и народный

11 декабря – день памяти преподобного мученика и исповедника Стефана Нового (767 г.), святителя Феодора, архиепископа Ростовского (1394 г.)

12 декабря – день памяти святого мученика Парамона (250 г.)

Приметы: на Парамона снег – быть метелям до Николина (19 декабря) дня; утро на Парамона красное –быть и всему декабрю ясным.

Поговорка: Парамон – задуй полы, заснежи долы.

13 декабря – день памяти святого апостола Андрея Первозванного. Историческое лицо, один из первых последователей Христа, родной брат апостола Петра, ближайший ученик Иоанна Крестителя. Андрей отправился с проповедью слова Божия в восточные страны, побывал в Колхиде и Иверии (Грузии), дошел до Днепра, и, находясь на том месте, где сейчас расположен Киев, предсказал, что здесь особенно будет прославлено имя Божие. Поэтому, когда в X веке Киевская Русь во главе с князем Владимиром приняла православие, Андрей Первозванный стал для всей страны и Русской церкви одним из наиболее почитаемых святых, как просветитель, заложивший на Руси семена христианства.

Побывал Андрей и на земле Новгородской, где в районе и ныне существующего села Грузино установил крест. Сейчас на том месте выстроен храм, посвященный памяти апостола. Жизнь Андрей закончил мученически: его распяли на кресте. Двое суток висел он на кресте, пока не умер, и при этом проповедовал Евангелие толпам горожан, которые приходили поглазеть на казненного.

 В России в память  Андрея Первозванного был учрежден орден, которым награждали за высокие заслуги перед Отечеством.

Советует месяцеслов: на Андрея Первозванного слушай воду подо льдом. Если тихо течет – к хорошей зиме, шум слышен – к морозам, бурям, метелям.

14 декабря – день памяти пророка Наума (VII  в. до н.э.). В народе  Наум-Грамотник. Говорили: пророк Наум наставит на ум.  1 декабря (на это число приходился Наумов день по старому стилю), после окончания осенних работ, отдавали детей учить грамоте. Отсюда и поговорка, и народное прозвище святого пророка.

15 декабря – день памяти пророка Аввакума (VII в. до н.э.) и преподобного Афанасия Киево-Печерского (ок.1176 г.).

16 декабря – день памяти преподобного Ивана Молчальника (558 г.). В этот день даже самые словоохотливые старушки давали молодежи добрые советы: не мели языком, что овца хвостом; слово – серебро, а молчание – золото; слово – закон, слово – олово.

17 декабря – день памяти св. великомученицы Варвары, которая жила и пострадала при императоре Максимилиане (305-311 гг.). Ее отец, язычник Диоскор, был весьма богатым и значимым человеком в Илиополе Финикийском, где он жил. Узнав, что Варвара еще в юности приняла таинство Крещения и стала исповедовать веру во Христа,  Диоскор пришел в ярость. Он предал дочь правителю города Мартиану. Святую Варвару жестоко пытали. По преданию, ночью в темнице святой деве, горячо молившейся, явился сам Спаситель, который уврачевал ее раны. Тогда святую подвергли новым, еще более жестоким пыткам. Казнил ее сам Диоскор.В XII в. дочь византийского императора Александра Комнина, княжна Варвара, вступая в брак с русским князем Михаилом Язяславичем, перевезла мощи св. Варвары из Константинополя в Киев, где они и сейчас покоятся во Владимирском соборе.

Собрал Юрий БЕЛЯКОВ.